株式会社フィリアコーポレーション（東京都板橋区　代表取締役：越川直之）が運営する訳あり不動産の再生支援サイトではアンケート調査を実施

詳細はコラムにて公開　?　https://philia-co.com/media/other/questionnaire-sumida/



((調査結果の引用・転載についてのお願い))
１.本調査結果・画像をご利用いただく際は情報の出典元として、
「再建築不可・長屋・連棟・共有持分の買取ならフィリアコーポレーション」を明記してください。
２.webサイトで使用する場合は、出典元として、下記URLを設置してください。
【 https://philia-co.com/media/other/questionnaire-sumida/ 】
【　https://philia-co.com/　】
弊社への掲載許可は不要です。

【調査概要】
調査対象： 全国の男女
調査期間： 2026年8月10日〜20日
調査機関： 自社調査
調査方法： インターネットによる任意回答
有効回答数： 200人



東京スカイツリーをはじめとするランドマークや大型商業施設が集積し、都心へのアクセス性も抜群な東京都墨田区。古き良き下町情緒とモダンな都市機能が調和するこの街は、近年職住近接の拠点としても高い注目を集めています。今回は20代〜50代の男女200名を対象に「墨田区で住みたい地域」に関するアンケートを実施しました。気になる1位から5位までの結果をご紹介します！

第1位：錦糸町（71票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】
- 「JR総武線と半蔵門線が通っていて、東京駅や渋谷駅まで乗り換えなしで行けるのが最高。駅周辺にマルイやPARCO、オリナスなど商業施設が何でも揃っています」（30代・男性）
- 「交通や買物の便が圧倒的。最近は駅から少し離れた錦糸公園周辺などファミリー層向けのおしゃれな雰囲気も増えていてイメージが変わりました」（40代・女性）


【プロの見解】JR総武線（快速・各駅停車）と東京メトロ半蔵門線が交差する城東エリア屈指のハイパーターミナルです。東京駅へ直通約8分、渋谷や新宿へもダイレクトアクセス可能。「アルカキット錦糸町」などの商業集積に加え、広大な「錦糸公園」など生活利便性と住環境のバランスに優れ、絶大な人気と高い資産性を維持しています。

第2位：押上（39票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】
- 「東京ソラマチが日常使いできるのが魅力。スーパーのライフやニトリも入っていて買い物がとても便利です」（20代・女性）
- 「浅草線・半蔵門線・京成線・東武線と4路線使えて都心も空港も行きやすい。街全体が綺麗で活気があるのも好きです」（50代・男性）


【プロの見解】「東京スカイツリータウン(R)」の誕生により劇的な進化を遂げたエリアです。半蔵門線・都営浅草線・東武スカイツリーライン・京成押上線の4路線が乗り入れ、都心部や羽田・成田両空港へのアクセス性も抜群。大規模商業施設による買い物の利便性と、昔ながらの住宅街が共存する将来性の高い人気地域です。

第3位：両国（28票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】
- 「江戸の歴史や相撲の文化を感じられる落ち着いた街並みが魅力的。隅田川沿いのテラスを散歩するのが気持ちいい」（40代・男性）
- 「JR総武線で秋葉原や新宿に出やすく、都営大江戸線も使えて移動が楽。都心に近いのに夜は静かで住みやすいです」（30代・女性）


【プロの見解】両国国技館などに象徴される歴史と文化が息づく街です。JR総武線と都営大江戸線の2路線が利用でき、大手町などのオフィス街や秋葉原・六本木方面への通勤利便性が良好。隅田川テラスなどの親水環境にも恵まれており、都会の利便性を享受しつつ穏やかな暮らしを求める層から堅実な支持を集めています。
第4位：曳舟（19票）

第4位：曳舟（19票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】
- 「駅前に大きなイトーヨーカドーがあって日常の買い物が一所で完結する。下町の商店街も残っていて住み心地が良い」（30代・女性）
- 「東武線と京成線（京成曳舟駅）が使えて浅草や押上もすぐ近く。家賃や物件価格のバランスが良くて穴場だと思う」（20代・男性）


【プロの見解】東武スカイツリーラインと京成押上線の2駅が実質利用可能な再開発エリアです。駅前の「イトーヨーカドー曳舟店」や大型クリニックモールなど生活基盤が整う一方、「キラキラ橘商店街」に代表される情緒ある街並みも健在。価格面での手の届きやすさと利便性を兼ね備えたコストパフォーマンスに優れた街です。

第5位：菊川（13票）

【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】
- 「都営新宿線で神保町や新宿まで一本で行けるのが便利。駅近くにスーパーのオオゼキやライフがあって買い物がしやすい」（40代・女性）
- 「落ち着いた閑静な住宅街で治安が良い。清澄白河や森下も徒歩圏内なので、休日にカフェ巡りなどを楽しめるのが気に入っています」（30代・男性）


【プロの見解】墨田区の南端に位置し、江東区（清澄白河・森下）と隣接する閑静な住宅エリアです。都営新宿線を利用して都心へスムーズにアクセスできるほか、駅周辺には大型スーパーが揃い日常生活が非常に快適。人気のおしゃれエリア・清澄白河も散歩圏内であり、喧騒を避けて静かに暮らしたい層に最適な立地です。

まとめ

今回のアンケート（有効回答数200票）では、圧倒的な交通網と商業機能を誇る「錦糸町」が1位を獲得しました。しかし、ランキング外の「その他（30票）」にも多くの回答が寄せられており、下町レトロな風情が残る「東向島」「鐘ヶ淵」や、浅草徒歩圏の「本所吾妻橋」など、墨田区内には多彩な魅力を持った地域が数多く存在しています。

墨田区で失敗しない住まい探しをするためには、「都心アクセスや買い物のスピード感を重視する（錦糸町・押上）」のか、「歴史や文化を感じながら落ち着いて暮らしたい（両国・菊川・曳舟）」のかによって選択肢を絞り込むのがおすすめです。ぜひ現地に足を運び、住環境をお確かめください。

?株式会社フィリアコーポレーションについて
フィリアコーポレーションは、東京・埼玉・千葉・神奈川エリアを中心に、再建築不可物件や共有持分、長屋・連棟式建物といった、一般的に売却が困難とされる「空き家」「訳あり不動産」の買取・再販を専門とする不動産会社です。
1,000件以上の相談実績と「空き家相談士」の資格を持つ代表自らが、複雑な権利関係や法的制約を丁寧に紐解き、他社で断られた物件にも新たな価値を見出します。

?会社概要
代表者：代表取締役　越川 直之
事業内容：不動産売買・再生業
所在地：〒175-0093 東京都板橋区赤塚新町1-25-17 メゾンNOWROAD 1階
URL：https://philia-co.com/

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広報　勝野
press@philia-co.com