不動産DXプラットフォーム「みらいえ」を提供するDataBee株式会社（本社・東京都新宿区、代表取締役・酒谷信佳）は、売買物件の販売図面にQRコードを載せ、物件確認と内見の希望をWEBで24時間受け付ける「物確QR」の提供を開始しました。



■物確の電話を減らす。でも、それだけでは終わりません
販売図面のQRで物確を受け付けるサービスは、すでに多くの不動産会社が使っています。ただ、ポータルサイトへの出稿はひとつのシステムでまとめているのに、物確QRだけは別のツールに物件を登録している、という運用も珍しくありません。同じ物件を物件管理、チラシ作成、物確QRの3か所に入力していた会社もありました。
「みらいえ」の物確QRは、そこから一歩進めました。物確QR、ポータルサイトへの広告、業者間サイトへの掲載を、「みらいえ」に登録した物件情報でまかなえます。

■物件QRの基本機能
- 客付会社は販売図面のQRを読み取るだけで、販売状況を24時間いつでも確認できます。
- 価格や販売状況の更新は、最短30秒、遅くとも15分以内にQRの先へ反映。情報の鮮度が高いので電話で確かめる手間が減ります。
- 内見の希望日時はQRの画面から最大5つまで送信。元付会社が承認すると確定し、客付会社にメールで通知されます。
- アクセス数や内見予約数は、物件別・エリア別に確認できます。

物確の電話や折り返し、日程を聞き合うやり取りが減り、その分の時間を接客や売主様への提案に回せます。運用次第では、物確のアナログ対応をゼロにすることもできます。

■「みらいえ」だからできる3つのこと



【1】QRのための二重入力はゼロ
物確QRは「みらいえ」に登録した物件情報をそのまま使います。QRを作るための専用ツールに物件を登録し直す必要はなく、いつもの物件シートからQR付きの販売図面を出力できます。値下げや販売停止も、「みらいえ」で更新すればQRの先の情報に反映されます。

【2】ポータル広告のスピードと質はそのまま
「みらいえ」は物件登録の際に400以上の項目をワンクリックで自動入力し、40を超えるポータルサイトへ連動して出稿できます。不動産公正取引協議会の規約や各ポータルの入力ルールに沿っているかも自動で判定します。広告の運用はこれまでどおりのまま、物確だけをデジタルに切り替えられます。

【3】業者間サイトで、販売の窓口を追加
同じ物件情報は、業者間サイト「みらいえBB」にも掲載できます。販売図面を受け取っていない客付会社にも物件を見てもらえ、公開先は物件ごとに選べます。
物確の対応、物件の入力、販売の窓口までをひとつのシステムで扱えるので、業務の効率化と売上の拡大を同時に進められます。

■自社の運用でどう変わるか、ご相談ください
料金や導入については、下記のフォームからお問い合わせください。

▼導入のご相談・お問い合わせ
https://miraie-net.com/contact/

▼物確QRの詳細についてはこちら
https://miraie-net.com/prlp/qrcode/

※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。
■会社情報・製品解説
■不動産DXプラットフォーム「みらいえ」について



「みらいえ」は、不動産専門のホームページ制作・物件管理・顧客管理を一気通貫で支援する不動産DXプラットフォームです。物件入力からポータル出稿、自社サイトでの集客、反響の追客、成約までの一連の業務を、AI・ビッグデータの活用によって効率化・自動化します。
導入実績は300社以上・4,000店舗以上にのぼり、現在も月20〜30社のペースで拡大しています。不動産仲介・売買実績TOP30のうち17社が導入するなど、業界をリードする企業からも選ばれています。主要ポータルへの正常出稿率は99.99％、物件入力作業は約70％削減を実現し、「ITをもっとやさしく」を体現する実用性の高さが評価されています。

▼みらいえ 公式サイト
https://miraie-net.com/

■掲載5製品の概要
- 不動産物件管理システム「みらいえ」：数百項目のうち400項目以上をワンクリックで自動入力し、物件登録を約30分から10分程度に短縮。賃貸・売買あわせて40を超えるポータルに連動し、公正取引協議会規約や各ポータルの入力ルール準拠を自動判定します。
https://miraie-net.com/system/

- 不動産専用顧客管理システム（CRM）：30サイト以上の反響を自動取込し、AIが顧客の温度感に合わせて物件提案・追客メールを自動送信。メール・LINE・SMS・Zoomに標準対応し、来店・成約率の向上を支援します。
https://miraie-net.com/customer/

- 不動産ホームページ制作：レスポンシブ・最新SEOに対応したテンプレート版／WordPress版／APIオリジナル版の3プランを用意。物件自動取込・物件LP自動生成・Googleリスティング広告の自動出稿などで、自社集客と反響を最大化します。
https://miraie-net.com/function/

- みらいえ360（パノラマ・VR）：撮影→アプリ登録→公開の簡単3ステップで、現場から最短5分でVRコンテンツを公開。間取り図連動やウォークスルー表示にも対応します。
https://miraie-net.com/360/

- バーチャルホームステージング：高精細CGで「家具置き」「家具消し」に対応。静止画1枚7,000円〜、最短3営業日で納品し、低コストで物件の訴求力を高めます。
※AIによる生成は別サービス
https://miraie-net.com/virtual_staging/

■DataBee株式会社について



DataBeeは、「ITをもっとやさしく」をミッションに掲げ、不動産業界のDXを推進するテクノロジー企業です。高度な情報技術をやわらかく解きほぐし、誰もが直感的に使えるシステムの提供を目指しています。不動産DXプラットフォーム「みらいえ」シリーズを中核に、AI・ビッグデータを活用したマイクロサービスを18件以上開発。2025年には「画像素材提供方法、画像素材提供システム及びプログラム」に関する特許（特許第7680227号）を取得するなど、独自技術の開発にも注力しています。

会社名：DataBee株式会社
所在地：〒160-0022 東京都新宿区新宿5丁目17番地17 渡菱ビル1F
代表者：酒谷信佳
設立：2000年12月
事業内容：不動産特化型のホームページ制作・管理システム「みらいえ」の開発・提供、AI（人工知能エンジン）開発、システム受託開発
コーポレートサイト：https://www.databee.jp/
みらいえ 公式サイト：https://miraie-net.com/